Hier lässt sich’s gut leben!

Rütiwisstrasse 4, 8604 Volketswil

RESERVIERT

Familienfreundliche und helle 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit zwei Nasszellen und gut besonntem Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Autoabstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage (zzgl. CHF 30’000.–). Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift.

Die attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen Infrastrukturanlagen sowie durch ein gut durchdachtes und grosszügiges Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für gemütliche Stunden und gutem Wohnwert.

Weitere Highlights sind die praktischen Staumöglichkeiten (Abstellraum mit Waschmaschine, Kellerabteil). In der hellen Küche mit hochwertigen Geräten lassen sich leckere Menus herstellen. Das grosse Wohn-/Esszimmer vermittelt mit seinen weissen keramischen Bodenplatten und farbigen Wandelementen einen hohen Wohlfühlfaktor. Mit der Süd- West Ausrichtung geniessen Sie auf dem gedeckten Balkon die herrliche Mittags- und Abendsonne. Drei helle Schlafzimmer und zwei schöne Nasszellen (Eckbadewanne, Tumbler, WC, Doppellavabo und Dusche, WC, Lavabo) runden das Gesamtpaket ab.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Zudem verfügt die Liegenschaft über genügend Besucherparkplätze.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 1974. Renovationen laufend getätigt. Gepflegter Zustand. Top Geräte, vorwiegend Miele. Grundbuch Blatt 1877, STWE, 32/1000 Miteigentum an GBBl 1445. Kataster Nr. 3555 mit Sonderrecht an der 4 ½-Zimmerwohnung Nr. 16 im 1. Obergeschoss und ein Kellerabteil Nr. 30 im Untergeschoss. Kataster Nr. 3555, mit 3045 m² Grundstücksfläche. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 11’879 m³, GVZ-Nr. 199-01411, Versicherungswert CHF 8’169’950.–, Schätzung vom 21.10.2009. Nebenkosten für Wohnung und Tiefgaragenparkplätze inkl. Einlagen in den Erneuerungsfonds ca. CHF 518.35.– pro Monat (Budget 2022). Übernahme der Wohnung per Frühling 2023 oder nach Vereinbarung.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.