Idyllisch Wohnen mit Aussicht ins Grüne! 3 ½-Zi.-Gartenwohnung mit TG-PP (im Baurecht erstellt)

Steinacher 50, 8484 Weisslingen ZH

Grosszügig konzipierte, sehr helle und attraktive 3 ½-Zi.-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit gut besonntem, gedeckten Sitzplatz, grossem Gartenanteil mit alleinigem Nutzungsrecht (ca. 200 m²) sowie viel Privatsphäre und herrlicher Aussicht ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein Keller-/Abstellraum (ebenfalls im Erdgeschoss) sowie ein Autoabstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Velo-/Kinderwagenabstellraum, zwei Waschküchen und zwei Trockenräume zur Verfügung.

Die im Baurecht erstellte Eigentumswohnung (Landeigentümerin ist die Politische Gemeinde Weisslingen) überzeugt durch ihre sonnige, ruhige und familienfreundliche Wohnlage sowie durch ein gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Der Zugang zur gepflegten Wohnung erfolgt über das grosszügige Treppenhaus. Entrée/Vorplatz, Gäste-WC, Nasszelle mit Fenster, Badewanne, Doppellavabo, Handtuchradiator und WC. Küche mit weissen Fronten und Granitabdeckung. Geräumiges Wohn-/Esszimmer sowie zwei helle Schlafzimmer. Der Zugang zum Sitzplatz und zum Gartenanteil erfolgt über das Wohnzimmer sowie über ein Schlafzimmer.

Die interessante und von viel Grün umgebene Eigentumswohnung, welche sich auch als kleine Anlage (zur Vermietung) gut eignet präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Kurzbaubeschrieb:
MFH mit 7 Stockwerkeinheiten (Eigentumswohnungen) in massiver Bauweise. Kein Personenlift. Mauerwerk mit verputzter Aussenwärmedämmung. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Holz-Fenster mit 2-facher Isolierverglasung. Pro Raum ein Drehkippbeschlag, Holz-Klappläden. Neue, zentrale Ölheizung mit Niedertemperatur. Heizkessel und Ölbrenner 2-stufig. Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Bodenbeläge: Parkett oder keramische Platten.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 1995. Nettowohnfläche 83.6 m², gedeckter Sitzplatz und Gartenanteil ca. 200 m² (alleiniges Nutzungsrecht). GB-Blatt 2025, Stockwerkeigentum, Wertquote Wohnung 122/1000 Miteigentum an GB-Blatt 1999, Kataster-Nr. 2003. Baurechtsberechtigtes Grundstück: Kataster-Nr. 2003, Iltisrain, Plan Nr. 11, Grundstücksfläche 768 m². Für detailliertere Angaben stellen wir Ihnen aufAnfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Kubatur Wohnhaus Steinacher 50 (GVZ) 3248 m³. Übernahme der Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

  • Terrasse
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Ölheizung
  • Fussbodenheizung
  • Aussicht
  • Tiefgaragen-Parkplatz

Sind Sie interessiert?

Kontaktieren Sie uns.

 +41 78 840 22 30
 mario.steiger@remax.ch
Kontaktperson

Mario Steiger

   
zum Kontakt

Diese Website verwendet Cookies um Dienste bereitzustellen und Zugriffe zu analysieren. mehr erfahren