In ländlicher Idylle und dennoch stadtnah

Taggenbergstrasse 49b, 8408 Winterthur

Familienfreundliches, gepflegtes und grosszügiges 6-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, einem Garagenparkplatz und schönem Gartenbereich.

Die Liegenschaft befindet sich im wunderschönen Taggenbergquartier, das sich durch seine ruhige und grüne Umgebung auszeichnet. Das Wohnhaus besticht durch ein geräumiges und gut durchdachtes Grundrisskonzept. Ein guter Innenausbau, die U-förmige Küche mit Holzfronten, sowie die Bäder vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Im Untergeschoss liegen nebst der Einzelgarage, dem Vorplatz mit Abstellmöglichkeiten, ein Öl-Tankraum, ein Heizungsraum, der Luftschutzkeller sowie der Wasch-/ und Abstellraum. Über die Treppe gelangen Sie in die übrigen Geschosse.

Dort befinden sich im Erdgeschoss das Entrée, eine Garderobe, ein separates Gäste-WC, die zweckmässige Einbauküche sowie das Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée und Ausgang zum Sitzplatz mit Gartenbereich.

Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo angeordnet. Über das Kinderzimmer auf der Südseite ist der Balkon zugänglich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Estrichabteile. Über eine weitere fest installierte Treppe gelangen Sie in ein weiteres, beheiztes Zimmer.

Die Liegenschaft weist einen Modernisierungsbedarf auf, bietet aber auch gleichzeitig viele Möglichkeiten um Ihre Ideen und Träume in dieser super Wohnlage zu verwirklichen.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr Wohnhaus 1970. Letzte grössere getätigte Investitionen 1985. Die familienfreundliche Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand. Grundbuch Blatt 2119, Liegenschaft, Kataster-Nr. WU4845, Plan 19, Taggenbergstrasse. Grundstücksfläche 166 m² mit folgender Aufteilung: Gebäude 65 m². Bodenbedeckung: Gebäude 65 m², Gartenanlage 101 m². Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Auszug aus dem Grundregister. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.