Klein aber fein! 4 ½-Zi.-Doppeleinfamilienhaus mit Potential!

Schottikerstrasse 22, 8352 Elsau ZH

Einseitig angebautes, älteres 4 ½-Zi.-Wohnhaus an leichter Südhanglage mit herrlicher Weitsicht ins Grüne, sonnigem Sitzplatz, pflegeleichter Begrünung und Sträucher. Aktuell befindet sich kein Parkplatz auf dem Grundstück. Es besteht jedoch die Möglichkeit seitlich ein Parkfeld zu erstellen (Abklärungen sind Sache der Käuferschaft).

Das familienfreundliche Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seine gut besonnte Wohnlage sowie durch sein Potential innen wie aussen! Ein gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Liegenschaft benötigt eine liebevolle Renovation. Die Haustechnik, Installationen und der Innenausbau entsprechen teilweise dem Baujahr und bieten dadurch viele Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Ideen und Wünsche.

Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und realisieren Sie Ihr Traumhaus.

Kurzbaubeschrieb:
Massive Bauweise. Satteldach mit Ziegeleindeckung (2015). Holz/Metall-Fenster mit 2-facher Verglasung, pro Zimmer ein Drehkippbeschlag. Verdunkelung/Wetterschutz mittels Aluminium-Fensterläden (2015). Pellets-Zentralheizung (2006). Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler oder Umschaltung auf die Heizanlage. Decken: Holztäfer im Wohnen, verputzt. Wandverkleidungen: Wände in Abrieb, weissgestrichen oder Tapete. 1 Zimmer mit Holztäfer. Nasszelle und Küche teilweise Platten. Bodenbeläge: Keramische Platten in den Nasszellen. Restliche Räume mit Linoleum oder Teppich.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 1955. Renovationsbedarf. Wohnfläche (HNF) ca. 73 m². Grundbuch Blatt 193, Kataster-Nr. 508, Grundstücksfläche 222 m². Für detaillierte Angaben stellen wir Ihnen aufAnfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 330 m³. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

  • Renovierungsbedürftig
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Aussicht
  • Garten

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 rolf.niederberger@remax.ch
Kontaktperson

Rolf Niederberger

   
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