Lebensqualität und Wohnkomfort für die ganze Familie! Freistehendes 5 ½-Zi.-EFH mit separater Garage

Pfaffenwiesenstrasse 32d, 8404 Winterthur ZH

RESERVIERT

Familienfreundliches, freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit gedecktem Sitzplatz, Aussen-Cheminée, idyllischer Gartenanlage mit gepflegter Rasenfläche und einem separaten Garagengebäude mit davorliegendem Aussen-Parkplatz.

Das gut unterhaltene, untypische Typenhaus von PewiHAUS überzeugt durch seine beliebte Wohnlage sowie durch ein zeitgemässes, gut durchdachtes und attraktives Grundrisskonzept mit qualitativ hochwertigem Innenausbau. Die lichtdurchfluteten Räume und der schöne Kachelofen mit Sitzkaust vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Im Untergeschoss liegen die Nebenräume sowie ein Bastelraum (Heizung/Waschen, Keller/Luftschutzraum, Trocknen). Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC und Zimmer. Eine offene, rustikale und zweckmässige Holzküche mit angrenzendem Essbereich sowie ein gemütliches und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz sowie zur Gartenanlage. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in welchem drei Schlafzimmer und ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, Geberit Dusch-WC und Lavabo) liegen. Der Estrich bietet viel Stauraum und ist über eine Auszugstreppe erreichbar.

Suchen Sie als Familie mit Kindern oder als jüngeres Paar ein einmaliges Zuhause? Sie haben es gefunden. Sogar mit Wertzuwachspotential.

Eckdaten und weitere Informationen
Baujahr 1993. Laufend unterhalten, qualitativ hochwertiger Innenausbau. Nettowohnfläche (HNF) ca. 115 m², Bruttogeschossfläche (BGF) ca. 130 m², Nutzfläche ca. 170 m². Grundbuch Blatt 4541, Liegenschaft, Kataster-Nr. OB14749, Grundstücksfläche 447 m². Für detailliertere Angaben stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Volumen Wohnhaus (GVZ) 583 m³. Volumen Garagengebäude (GVZ) 41 m³, Wohnzone W2/2.0. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Reserviert
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Kachelofen
  • teilweise Fussbodenheizung
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Gasheizung
  • Garten
  • Garage

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