Liebenswert lebenswert! 4 ½-Zi.-Gartenwohnung zum Verlieben mit ged. Sitzplatz und tollem Garten

Sunnewisstrasse 1, 8483 Kollbrunn ZH

Grosszügig konzipierte 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit gedecktem Sitzplatz, Gartenhaus und Gartenanteil (alleiniges Nutzungsrecht) mit pflegeleichter Grünfläche sowie viel Privatsphäre. Zur attraktiven Wohnung gehören ein Keller, ein unbeheizter Hobbyraum sowie ein Autoeinstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Velohaus, eine Kinderwagen Abstellfläche sowie eine Waschküche mit Trockenraum für zwei Parteien mit eigenem Waschturm zur Verfügung. Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus oder von der Tiefgarage aus bequem mit dem Lift.

Die gut möblierbare, familienfreundliche Gartenwohnung überzeugt mit einem geräumigen, gut durchdachten und zeitgemässem Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. In der geschlossenen, U-förmigen Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten macht das Kochen Spass. Ein gutes Wohngefühl vermittelt das luftige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit heimeligem Schwedenofen für gemütliche Stunden und Ausgang zum gedeckten Sitzplatz. Drei schöne Schlafzimmer bieten Orte der Erholung, an denen Sie und Ihr Geist zur Ruhe kommen. Eine Nasszelle mit begehbarer, bodengleicher Dusche, WC und Lavabo sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Fenster.

Die interessante, tolle Eigentumswohnung wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten, einzugsbereiten Zustand.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 2001. Getätigte, grösser Investitionen 2019 (WaMa/Tumbler) und 2020 (Revision Öl-Zentralheizung). Wohnfläche (Hauptnutzfläche) ca. 117 m². Grundbuch Blatt 2481, Stockwerkeigentum, Wertquote 89/1000 Miteigentum an Grundbuch Blatt 2162, Kataster 6673, 1’378 m² Grundstücksfläche. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Auszug aus dem Grundregister. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 5’443 m³. Übernahme der Wohnung per 01.08.2022 oder nach Vereinbarung. Inkl. Hobbyraum im UG und Autoeinstellplatz Nr. 5 in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Die Festhypothek bei der Zürcher Kantonalbank muss vom Käufer übernommen werden, resp. die Vorfälligkeitsentschädigung.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

  • Lift/Aufzug
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Fussbodenheizung
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Ölheizung
  • Gartenhaus
  • Schwedenofen
  • Garten
  • Tiefgaragen-Parkplatz

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 emanuel.spirig@remax.ch
Kontaktperson

Emanuel Spirig

   
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