Mitten im Herzen von Zürich, mit traumhaftem Blick über die Stadt. Das ideale Anlageobjekt!

Feldstrasse 145, 8004 Zürich ZH (Kreis 4)

RESERVIERT

Grosse und helle 1 ½-Zi.-Dachwohnung mit sonnigem Balkon und schöner Terrasse mit Blick über die Dächer von Zürich. Zur attraktiven Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Aussen-Parkplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im UG zur Verfügung.

Die tolle Eigentumswohnung besticht durch seine sehr zentrale Wohnlage mitten im Herzen von Zürich sowie durch ein gut durchdachtes und attraktives Grundrisskonzept mit hellen Räumen. Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift.  Schönes Entrée mit kleinem Gang (5.4 m²). Badezimmer (5 m²) mit Fenster, Badewanne, WC und Lavabo. Abgeschlossene, zweckmässige Einbauküche (6.8 m²) mit Kunststoffabdeckung und Siemens-Küchengeräten. Geräumiger und lichtdurchfluteter Raum (42.24 m²) zur individuellen Nutzung für Wohnen, Essen, Schlafen, Arbeiten, etc.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet (unbefristetes Mietverhältnis). Der Mietvertrag sollte übernommen werden. Ebenfalls benötigt diese Wohnung eine liebevolle Renovation. Deshalb bestens geeignet als Anlageobjekt.Mehr über dieses interessante Angebot finden Sie auf den nachfolgenden Seiten.

Kurzbaubeschrieb:
Wohnhaus in massiver Bauweise, Personenlift (2018) über alle Stockwerke zugänglich. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Zweischalenmauerwerk, Fassade verputzt. Holz-Fenster, isoliert, mit Doppelverglasung. Verdunkelung mittels elektrischen Rollladen. Sonnenstore bei der Terrasse. Zentrale Ölheizung. Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler. Bodenbeläge: Küche und Nasszelle mit keramischen Platten, Zimmer und Gang mit Parkett. Decke: Schöne Holzsichtbalken im Wohnen.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 1893. Renovationsbedarf. Nettowohnfläche ca. 53 m², Terrasse ca. 8 m², Balkon ca. 5.4 m². Grundbuch Blatt 3414, Stockwerkeigentum, Wertquote 112/1000 Miteigentum an GBBl 1470, Kataster-Nr. AU3365, Grundstücksfläche 416 m². Kubatur Wohnhaus (GVZ) 3150 m³. Übernahme der Wohnung nach Vereinbarung.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Reserviert
  • Lift/Aufzug
  • Stadtzentrum
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Ölheizung
  • Balkon
  • Dachterasse
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Aussicht

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 emanuel.spirig@remax.ch
Kontaktperson

Emanuel Spirig

   
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