Moderne 5.5-Zimmer- Gartenwohnung mit gedeckter Terrasse
Poststrasse 20a, 8552 Felben-Wellhausen
Grosszügig konzipierte 5.5-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit gedecktem Sitzplatz und grossem Gartenanteil mit pflegeleichter Grünfläche. Zur attraktiven Wohnung gehören eine Doppelgaragenbox in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum im Untergeschoss und ein separater, abschliessbarer Abstellraum bzw. Gartenschopf neben dem Sitzplatz. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das aussenliegende Treppenhaus oder von der Tiefgarage aus bequem mit dem Lift.
Die gut möbilierbare, familienfreundliche Gartenwohnung überzeugt mit einem geräumigen, gut durchdachten und modernen Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. In der offenen Küche mit Kochinsel und modernen Küchengeräten lassen sich viele leckere Gerichte zubereiten. Ein gutes Wohngefühl vermittelt das schöne Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und Gartenbereich. Ein weiteres Highlight ist der grosse, praktische Einbauschrank im Eingangsbereich, der als Garderobe dient. Am Ende des Ganges befindet sich ein Reduit mit der Lüftung und Waschturm, welches aber auch zusätzlich als Abstellraum benutzt werden kann.
Vier gemütliche und grosszügige Schlafzimmer bieten Orte der Erholung. Zwischen den Schlafzimmern ist eine komfortable Nasszelle angesiedelt, welche mit grosser Badewanne, Dusche, WC und Doppel- Lavabo ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem der Hauptschlafzimmer. Zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC neben dem einladenden und hellen Eingangsbereich.
Eine Doppelgaragenbox kann für CHF 60’000.– miterworben werden.
Eckdaten und weitere Informationen:
Zur Wohnung gehört eine Doppelgaragenbox in der Tiefgarage, Grundbuch Felben-Wellhausen, Liegenschaft Nr. 256, Stockwerkeigentum Nr. S309, Wertquote 46/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 256 mit Sonderrecht an 5.5-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss Nr. B03, mit Kellerabteil Nr. B03 im Untergeschoss als Nebenraum, Miteigentumsanteil Nr. M1683, 17/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. S318, Einstellplatz Nr. 39, Miteigentumsanteil Nr. M1684, 17/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. S318, Einstellplatz Nr. 40, Nettowohnfläche ca. 150 m², Nebenkosten ca. CHF 400 / Monat inkl. Garage, Übernahme der Liegenschaft nach Vereinbarung.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.
