Privilegierte Lage am Hang. Hochwertiges, rollstuhlgerechtes 3 ½-Zi.-Terrassenhaus

Landenbergstrasse 29c, 8404 Winterthur

ochwertiges, rollstuhlgerechtes 3 ½-Zi.-Terrassenhaus im Stockwerkeigentum mit sonnigem Gartensitzplatz und viel Wohlfühlcharakter. Zur Liegenschaft gehören zwei Autoabstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Das exklusive Wohneigentum wurde im Minergie-Standard mit Erdsonde-Wärmepumpe, Niedrigtemperatur-Bodenheizung und kontrollierter Wohnungslüftung erstellt. Des Weiteren besteht ein gut durchdachtes, hervorragend möblierbares und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz.

Das Terrassenhaus verfügt über einen gehobenen und hellen Innenausbau. Die Schlafräume sind vom Wohn- und Essbereich abgesetzt, sodass Sie sich jederzeit zurückziehen können. Ein Büro, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Ankleideraum (ohne Schränke) und eigenem Badezimmer. Kombinierter, lichtdurchfluteter und offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und hochwertigen Geräten sowie Ausgang zum grünen Gartensitzplatz. Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Abstellraum mit Waschmaschine, Tumbler inkl. Unterbau und kontrollierter Wohnungslüftungsanlage. Direkt zugänglicher Kellerraum auf der gleichen Ebene.

Diese interessante Liegenschaft an ruhiger, gut besonnter Lage mit urbaner Standortqualität wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Kurzbaubeschrieb:
Wohnhaus in Minergie-Bauweise. Im Stockwerkeigentum mit 6 Stockwerkeinheiten (Eigentumswohnungen). Hauptwohnseite nach Südost ausgerichtet. Rollstuhlgängige Liftanlage im Treppenhaus. Fenster aus Holz-/Metall. Schallschutz- und Wärmeschutz-Verglasung. Im Wohnen gegen Terrasse Parallel-Schiebe-Kipptüre. Verbundraffstoren mit Elektroantrieb. Die Wärmeerzeugung und die Erwärmung des Brauchwarmwassers erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsonde. Heizung und Warmwasser über Contracting beim EKZ mit Fernwartung. Die Beheizung der einzelnen Wohnräume erfolgt über die Niedertemperatur-Bodenheizung. Bodenbeläge: Hochwertiger Eichen-Parkett. In den Nasszellen Keramik-Platten.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 2012. Gepflegte Liegenschaft. Nettowohnfläche (HNF) ca. 139.5 m². Terrasse 8 m². Keller 27.1 m². GB-Blatt 7166, Stockwerkeigentum, Wertquote 149/1000 Miteigentum an GB-Blatt 21 23, Kataster-Nr. OB6351, Grundstücksfläche 2118 m². Für detailliertere Angaben stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Übernahme nach Vereinbarung.

S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

 

  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Lift/Aufzug
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Fussbodenheizung
  • Waschmöglichkeiten in der Wohnung
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Prächtige Aussicht
  • Wärmepumpe
  • Rollstuhlgerecht

 

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