Tolles Atelier mit viel Platz für Ihre Ideen

Etzelstrasse 11, 8832 Wollerau

Grosszügig konzipiertes und attraktives Atelier im Erdgeschoss mit einem Aussen-Parkplatz (kann miterworben werden).

Das Atelier ist in zwei Gewerberäume unterteilt (rückbaubar). Beide Räume sind von Aussen mit einer separaten Eingangstüre zugänglich und in sich abschliessbar. Ein grosszügiger Abstellraum/Archiv rundet das attraktive Angebot ab.

Das tolle Atelier besticht durch seine sonnige und zentrale Lage sowie durch ein gut durchdachtes und flexibles Grundrisskonzept. Des Weiteren gewähren die grossen Fenster lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine gute Sichtbarkeit. Genügend Besucherparkplätze sind gleich vor dem Atelier aufzufinden.

Weitere Eckdaten und Informationen:

Moderner Innenausbau, Raumhöhe ca. 3 Meter, Nutzfläche total ca. 127.6 m², Bodenfläche Gewerbe 1 ca. 87.5 m², Gewerbe 2 ca. 20.3 m², Vorraum ca. 2 m², WC ca. 2.5 m², Abstellraum ca. 15.3 m², Nebenkosten für das Atelier ca. CHF 305.– /Monat (Stand 2022), Einlagen in den Erneuerungsfonds pro Monat ca. CHF 147.–/Monat (Stand 2022), Stand Erneuerungsfonds per Ende 2022 total CHF 213’024. Anteil Erneuerungsfonds ca. CHF 4’473.50.–. Übernahme des Ateliers per sofort oder nach Vereinbarung, Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.