Wohnen in seiner schönsten Art
Grätzlistrasse 51, 8152 Opfikon
Freistehendes, familienfreundliches 6 ½-Zi.-Einfamilienhaus mit integrierter Doppelgarage und direktem Hauszugang, zwei Aussenparkplätzen, gedecktem Sitzplatz sowie einer idyllischen Gartenanlage mit viel Grünfläche, Bäumen, Büschen und Sträuchern.
Das Wohnhaus besticht durch ein attraktives Grundrisskonzept an sehr besonnter Wohnlage mit schöner Aussicht.
Die Garage und Nebenräume mit Geräteschuppen, Luftschutzkeller, Sauna/Keller und Weinkeller mit Naturboden, zur idealen Lagerung von Wein, Früchten und Gemüse, sind im Untergeschoss angesiedelt. Ebenfalls im Untergeschoss aufzufinden ist ein Einliegerzimmer mit direktem Zugang zu einem Bad (Dusche/WC). Dieses Zimmer und sämtliche Nebenräume sind über einen Zugang auf der Nord-Ostseite des Wohnhauses separat begehbar. Das Wohnzimmer vermittelt mit seinen hohen Wohnräumen und modernen Beleuchtungskonzept ein angenehmes Wohngefühl. Auch das schöne Cheminée im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an nassen und kalten Tagen. Über das Esszimmer gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz und den grosszügigen Gartenbereich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Vorplatz mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche/WC) und ein Elternschlafzimmer mit en Suite Badezimmer (Badewanne/WC). Über die zwei Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon auf der Westseite, über das Elternschlafzimmer auf die sonnige Terrasse auf der Südseite des Wohnhauses.
Die familienfreundliche Liegenschaft wurde laufend unterhalten, Renovationen getätigt und präsentiert sich heute in einem rundum guten Zustand.
Weitere Eckdaten und Informationen:
Zeitgemässer Ausbaustandard. Das Haus wurde laufend sehr gut unterhalten. Grundbuch Blatt 4430, Liegenschaft, Kataster Nr. 7571, Opfikon, Plan Nr. 46, Grundstückfläche 703 m² mit folgender Aufteilung: Gebäude Wohnen 124 m², befestigte Fläche 67 m², Gartenanlage 512 m². Wohnzone W2L. Versicherungs-Nr. 066-01234 mit Versicherungswert CHF 915’062.– (Stand 21.04.2015). Volumen Wohnhaus (GVZ) 946 m³. Übernahme der Liegenschaft per Ende Juli 2024 oder nach Vereinbarung.
Alle Angaben ohne Gewähr S.E.&O.
