Wohnen mit Stil und Flair! Neuwertige 4 ½-Zi.-Wohnung im 2. OG mit Lift
Winterthurerstrasse 3b, 8472 Seuzach ZH
VERKAUFT
Hochwertige 4 ½-Zi.-Eigentumswohnung im Minergie-Standard mit Lift, praktischen Einbauschränken, einem gut besonnten, gedeckten Balkon sowie einem grossen Kellerabteil im Untergeschoss und einem Autoabstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage (zzgl. CHF 35’000.–).
Die attraktive Wohnung besticht durch ein geräumiges, gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept sowie einem modernen Innenausbau mit hochwertigen Materialien. Die raumhohen Fenster in den Zimmern und die lange Fensterfront im Wohn-/Esszimmer sowie der Waschturm direkt in der Wohnung (im Badezimmer) vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Weitere Highlights bilden die offene, tolle Küche mit pflegeleichter Schiefersteinabdeckung, Induktionskochfeld und V-Zug Geräten, das praktische Reduit mit integrierter Garderobe, die hellen Schlafzimmer sowie zwei schöne Nasszellen (1x en suite mit Dusche, Dusch-WC, Lavabo, Handtuchradiator und 1x Dusche, WC, Lavabo, Handtuchradiator, Waschturm).
Die lichtdurchflutete 4 ½-Zi.-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand.
Kurzbaubeschrieb:
Massive Bauweise, Minergie zertifiziert. Personenlift für 8 Personen. Fassadenwände Backstein oder Stahlbeton, mit verputzter Aussendämmung. Grossflächige Holz-/Metallfenster mit 3-facher Isolierverglasung. Pro Raum ein Flügel mit Dreh-Kipp-Beschlag. Verbundraffstoren, alle mit Elektroantrieb. Knickarm-Sonnenmarkise auf dem Balkon, Verglasung (faltbarer Windschutz) auf der Westseite. Pellets-Heizung (Holzschnitzel). Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Warmwasseraufbereitung über die Heizanlage. Photovoltaikanlage. Kontrollierte Komfortlüftungsanlage. Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung. Böden: Parkett aus amerikanischem Nussbaum in allen Zimmern. Keramische Platten in den Nasszellen.
Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 2011. Nettowohnfläche ca. 136 m², Aussenraumfläche 16.3 m², Keller 9.8 m². GB-Blatt 4032, Stockwerkeigentum, Wertquote Wohnung 43/1000 Miteigentum an Kataster-Nr. 5624. 3’566 m² Grundstücksfläche. Zentrumszone. Exklusiver TG-PP (zzgl. CHF 35’000.–). Übernahme der Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung.
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