Steuergünstiges Wohnen für Jung und Alt mit Lift

Hänkelbodenstrasse 6, 8173 Neerach ZH

Grosszügig konzipierte 4 ½-Zi.-Eigentumswohnung im 1. OG mit rollstuhlgängigem Lift und gedecktem Balkon mit Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie zwei Autoabstellplätze (Nrn. 11+12) in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.

Die gut besonnte, moderne Wohnung besticht durch seine bevorzugte Wohnlage in der Überbauung “im Dörfli” sowie durch ein geräumiges, gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume, die praktischen Einbauschränke, Waschen direkt in der Wohnung und das schöne Cheminée vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert. Der angebotene Minergie-Standard steht für Wohnkomfort, Effizienz und Werterhalt. Entrée/Korridor. Reduit mit Waschturm, Heizanlage sowie weitere Staumöglichkeiten. Offene und moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und hochwertigen V-Zug-Geräten. Lichtdurchflutetes und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit schönem Cheminée für gemütliche Stunden an nassen und kalten Tagen sowie Ausgang zum Balkon. Nasszelle mit Regendusche, WC und Lavabo. Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Doppellavabo und WC. Drei helle Schlafzimmer.Die tolle Wohnung präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.

Kurzbaubeschrieb:
Minergie-Standard. Rollstuhlgängige Liftanlage im Treppenhaus. Fenster in Holz-/Metall, Schallschutz- und Wärmeschutz-Verglasung, 3-fach Verglasung. Fensterläden aus Aluminium, Lamellenstoren/Verbundraffstoren, Handantrieb mit Kurbelstange. Die Wärmeerzeugung und die Erwärmung des Brauchwarmwassers erfolgt über ein Contracting beim EKZ (Fernwärme). Die Wärme liefert eine Wärmepumpe pro Haus mit Erdsonde. Die Beheizung der einzelnen Wohnräume erfolgt über eine Niedertemperatur-Bodenheizung mit separater Wärmeverbrauchsmessung. Mechanisches Thermostatventil pro Zimmer. In jeder Wohnung ist ein Lüftungskanalnetz für die kontrollierte Wohnungslüftung. Bodenbeläge: Zimmer mit hellem Eichenparkett. Restliche Räume mit Plattenboden.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr 2015. Wohnfläche (HNF) ca. 113 m². Wertquote 76/1000 Miteigentum an GBBl 1396, Kataster-Nr. 1727, Grundstücksfläche 1952 m². Kubatur Wohnhaus Hänkelbodenstr. 6 (GVZ) 3756 m³. Übernahme per Dezember 2020 oder nach Vereinbarung. Zzgl. zwei Tiefgaragen-Parkplätze.

S.E.&.O.

  • Balkon
  • Garage/Einstellplatz
  • Lift/Aufzug
  • Rollstuhlgängig
  • Cheminée
  • Fussbodenheizung
  • Waschmöglichkeiten in der Wohnung
  • Gute Verkehrsverbindungen

Downloads

Sind Sie interessiert?

Kontaktieren Sie uns.

 +41 78 913 02 42
 rolf.niederberger@remax.ch
Kontaktperson

Rolf Niederberger

   
zum Kontakt

Diese Website verwendet Cookies um Dienste bereitzustellen und Zugriffe zu analysieren. mehr erfahren