6.5 (7.5) -Zi.-EFH im Baurecht mit Garten und Doppelgarage

Heimstättenweg 16, 8413 Neftenbach

Das Einfamilienhaus am Heimstättenweg 16 in Neftenbach überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, ein grosszügiges Raumkonzept sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit gedecktem Sitzplatz schafft eine angenehme Privatsphäre und lädt zum Verweilen und Geniessen im Freien ein.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine grosszügige Gestaltung und schafft gemeinsam mit der angrenzenden Küche eine wohnliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den gepflegten Garten verbindet den Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise und erweitert den Wohnraum insbesondere während der warmen Jahreszeit. Ein grosszügiger Eingangsbereich, Gäste-WC und ein Zimmer, welches zum Beispiel als Büro genutzt werden kann, ergänzt diese Wohnebene auf praktische Weise.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut proportionierte Schlafzimmer sowie eine grosszügige Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Lavabo, WC und einem praktischen Wäscheabwurf. Das offen gestaltende Dachgeschoss hat weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, den Wohnraum individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen sei es für ein weiteres Zimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbybereich.

Das Untergeschoss bietet neben den Technik- und Nebenräumen einen beheizten Bastel- bzw. Hobbyraum, der sich ideal als Fitness-, Arbeits- oder Freizeitraum nutzen lässt. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten sowie zwei bis drei Aussenparkplätze sorgen für ein komfortables Parkierungsangebot. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Ölheizung mit Fussbodenheizung, ergänzt durch Radiatoren in den Zimmern.

Diese Liegenschaft vereint grosszügige Platzverhältnisse, einen gepflegten Aussenbereich und attraktives Ausbaupotenzial in einer ruhigen Umgebung. Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zu Winterthur sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchten.

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