Haus mit Potenzial: Renovation oder Neubau

Stationsstrasse 13, 8545 Rickenbach Sulz

Diese Liegenschaft eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ob Sie das bestehende Einfamilienhaus umfassend renovieren und nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten oder das Grundstück als attraktive Baulandparzelle für einen Neubau nutzen möchten, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Bestandesobjekt:
Das bestehende Einfamilienhaus verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von rund 170 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das geräumige Untergeschoss umfasst eine beheizte Werkstatt, mehrere Kellerräume sowie eine Einzelgarage. Zusätzliche Parkmöglichkeiten stehen auf der Einfahrt sowie seitlich des Hauses für Besucher zur Verfügung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit angrenzendem Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer mit offen gestalteter, zeitgemässer Küche bildet das Herzstück des Hauses. Ein Schwedenofen sorgt hier für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschturm sowie ein derzeit im Rohbau befindliches Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer ausbauen lässt. Von der Küche sowie vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die gedeckte, nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten, der zum Verweilen einlädt.

Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer sowie ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC ergänzt diese Wohnebene.

Das Bestandesobjekt befindet sich in einem bewohnbaren Zustand, weist jedoch Renovationsbedarf auf und bietet dadurch grosses Potenzial für eine umfassende Modernisierung und individuelle Gestaltung.

Attraktive Möglichkeit für einen Neubau:
Alternativ eignet sich das Grundstück hervorragend für einen Neubau. Je nach Ihren Bedürfnissen und unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften lassen sich beispielsweise ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Doppeleinfamilienhaus oder ein kleineres Mehrfamilienhaus realisieren.

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